Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnensingel 11

3291TB Strijen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.102
+13,7%
[ € 302.810 – € 385.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.772[ € 338.618 – € 374.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnensingel 11 in Strijen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.102 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds juli +1,1%
+€ 41.57812 maanden +13,7%
+€ 30.89312 mnd vs. NL +10,2%
Binnensingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.102 voor Binnensingel 11 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnensingel 11 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.772. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.102.

Verwachte verkoopprijs Binnensingel 11
€ 354.772[ € 338.618 – € 374.262 ]
Verkoper houdt over€ 349.620−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.017+€ 9.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.620

Wat is de vraagprijs?

Binnensingel 11 in Strijen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Vraagprijs Binnensingel 11
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 540.714[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnensingel 11 adviseren wij in een bod van € 354.772, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.102+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.772+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.511+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnensingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnensingel 11 in Strijen bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 344.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnensingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.102
Verwachte verkoopprijs€ 354.772
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.102 is Binnensingel 11 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnensingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnensingel 11 in Strijen.

Wat is Binnensingel 11 in Strijen waard?
Binnensingel 11 in Strijen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.102 (bandbreedte € 302.810 – € 385.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Binnensingel 11 in Strijen?
Binnensingel 11 in Strijen staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnensingel 11 in Strijen?
Voor Binnensingel 11 adviseren wij een bod van € 354.772 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnensingel 11 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Binnensingel 11 in Strijen bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnensingel 11 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnensingel 11 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 41.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnensingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Binnensingel 11 ligt rond € 344.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnensingel 11?
Huishoudens in de buurt van Binnensingel 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.