Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Zoom 12

3291TE Strijen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.052
+14,5%
[ € 442.686 – € 563.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.714[ € 464.278 – € 513.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.810[ € 491.670 – € 543.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Zoom 12 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.052 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +1,1%
+€ 63.69112 maanden +14,5%
+€ 46.67012 mnd vs. NL +10,6%
Groene Zoom 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.052 voor Groene Zoom 12 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Zoom 12 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.810. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.052.

Verwachte verkoopprijs Groene Zoom 12
€ 517.810[ € 491.670 – € 543.426 ]
Verkoper houdt over€ 510.864−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.316+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Zoom 12 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Zoom 12
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 488.714[ € 464.278 – € 513.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Zoom 12 adviseren wij in een bod van € 517.810, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.714 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.052+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.810+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.701+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Zoom 12 zal in bij een vraagprijs van € 488.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Zoom 12 in Strijen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 503.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Zoom 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.052
Verwachte verkoopprijs€ 517.810
Verwachte vraagprijs€ 488.714
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.052 ligt Groene Zoom 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groene Zoom 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Zoom 12 in Strijen.

Wat is Groene Zoom 12 in Strijen waard?
Groene Zoom 12 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.052 (bandbreedte € 442.686 – € 563.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Zoom 12 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Groene Zoom 12 in Strijen is in oktober 2026 € 488.714 (bandbreedte € 464.278 – € 513.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Zoom 12 in Strijen?
Voor Groene Zoom 12 adviseren wij een bod van € 517.810 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Zoom 12 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Zoom 12 in Strijen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Zoom 12 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Zoom 12 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 63.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Zoom 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Groene Zoom 12 ligt rond € 503.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Zoom 12?
Huishoudens in de buurt van Groene Zoom 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.