Huiswaardemeter

Woningwaarde Omloop 10

3291TJ Strijen

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.670
+14,5%
[ € 414.190 – € 527.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.133[ € 434.276 – € 479.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.608[ € 459.898 – € 508.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.670 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.280Sinds september +1,1%
+€ 59.59112 maanden +14,5%
+€ 43.66512 mnd vs. NL +10,6%
Omloop 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.670 voor Omloop 10 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 10 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.670.

Verwachte verkoopprijs Omloop 10
€ 484.608[ € 459.898 – € 508.309 ]
Verkoper houdt over€ 478.027−€ 6.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.450+€ 11.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omloop 10 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Omloop 10
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 457.133[ € 434.276 – € 479.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.366 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 10 adviseren wij in een bod van € 484.608, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.133 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.670+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.608+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.838+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 10 zal in bij een vraagprijs van € 457.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 10 in Strijen bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 470.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.670
Verwachte verkoopprijs€ 484.608
Verwachte vraagprijs€ 457.133
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.670 zit Omloop 10 in het middensegment van Strijen Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Omloop 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 10 in Strijen.

Wat is Omloop 10 in Strijen waard?
Omloop 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.670 (bandbreedte € 414.190 – € 527.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omloop 10 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Omloop 10 in Strijen is in oktober 2026 € 457.133 (bandbreedte € 434.276 – € 479.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 10 in Strijen?
Voor Omloop 10 adviseren wij een bod van € 484.608 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 10 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 10 in Strijen bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 10 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 10 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 59.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 10 ligt rond € 470.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omloop 10?
Huishoudens in de buurt van Omloop 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.