Huiswaardemeter

Woningwaarde Omloop 30

3291TJ Strijen

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.087
+14,5%
[ € 484.957 – € 617.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.315[ € 508.549 – € 562.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.323[ € 538.553 – € 595.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 30 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.087 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.182Sinds september +1,1%
+€ 69.77312 maanden +14,5%
+€ 51.12612 mnd vs. NL +10,6%
Omloop 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.087 voor Omloop 30 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 30 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.323. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.087.

Verwachte verkoopprijs Omloop 30
€ 567.323[ € 538.553 – € 595.244 ]
Verkoper houdt over€ 559.832−€ 7.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.819+€ 13.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omloop 30 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Omloop 30
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 535.315[ € 508.549 – € 562.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 30 adviseren wij in een bod van € 567.323, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.315 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.087+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.323+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.689+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 30 zal in bij een vraagprijs van € 535.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 30 in Strijen bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 551.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 30

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.087
Verwachte verkoopprijs€ 567.323
Verwachte vraagprijs€ 535.315
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.087 ligt Omloop 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Omloop 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 30 in Strijen.

Wat is Omloop 30 in Strijen waard?
Omloop 30 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.087 (bandbreedte € 484.957 – € 617.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omloop 30 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Omloop 30 in Strijen is in oktober 2026 € 535.315 (bandbreedte € 508.549 – € 562.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 30 in Strijen?
Voor Omloop 30 adviseren wij een bod van € 567.323 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 30 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 30 in Strijen bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 30 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 30 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 69.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 30 ligt rond € 551.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omloop 30?
Huishoudens in de buurt van Omloop 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.