Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarstraat 11

3291XK Strijen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.099
+14,5%
[ € 494.647 – € 629.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.919[ € 518.623 – € 573.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.758[ € 549.222 – € 607.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarstraat 11 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.099 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.305Sinds september +1,1%
+€ 71.16712 maanden +14,5%
+€ 52.14812 mnd vs. NL +10,6%
Ooievaarstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.099 voor Ooievaarstraat 11 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarstraat 11 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.758. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.099.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarstraat 11
€ 578.758[ € 549.222 – € 607.035 ]
Verkoper houdt over€ 571.142−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.483+€ 13.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarstraat 11 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarstraat 11
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 545.919[ € 518.623 – € 573.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarstraat 11 adviseren wij in een bod van € 578.758, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.919 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.099+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.758+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.696+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarstraat 11 in Strijen bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 562.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.099
Verwachte verkoopprijs€ 578.758
Verwachte vraagprijs€ 545.919
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooievaarstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.099 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ooievaarstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarstraat 11 in Strijen.

Wat is Ooievaarstraat 11 in Strijen waard?
Ooievaarstraat 11 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.099 (bandbreedte € 494.647 – € 629.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 11 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 11 in Strijen is in oktober 2026 € 545.919 (bandbreedte € 518.623 – € 573.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarstraat 11 in Strijen?
Voor Ooievaarstraat 11 adviseren wij een bod van € 578.758 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarstraat 11 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarstraat 11 in Strijen bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarstraat 11 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarstraat 11 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 71.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarstraat 11 ligt rond € 562.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.