Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 1

3292AB Strijensas

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.246
+14,5%
[ € 444.616 – € 565.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.078[ € 466.524 – € 515.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.822[ € 493.582 – € 545.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 1 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.246 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.668Sinds september +1,1%
+€ 63.96912 maanden +14,5%
+€ 46.87312 mnd vs. NL +10,6%
Havenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.246 voor Havenstraat 1 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 1 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.822. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.246.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 1
€ 519.822[ € 493.582 – € 545.539 ]
Verkoper houdt over€ 512.854−€ 6.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.368+€ 12.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 1 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 1
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 491.078[ € 466.524 – € 515.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 519.822, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.078 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.246+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.822+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.813+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 491.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 1 in Strijensas bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 505.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.246
Verwachte verkoopprijs€ 519.822
Verwachte vraagprijs€ 491.078
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Strijensedijk 10, 3293LB Mookhoek
Strijensedijk 10
1918 · 278 m²
€ 801.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.246 zit Havenstraat 1 in het middensegment van Strijen Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 1 in Strijensas.

Wat is Havenstraat 1 in Strijensas waard?
Havenstraat 1 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.246 (bandbreedte € 444.616 – € 565.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 1 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Havenstraat 1 in Strijensas is in oktober 2026 € 491.078 (bandbreedte € 466.524 – € 515.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 1 in Strijensas?
Voor Havenstraat 1 adviseren wij een bod van € 519.822 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 1 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 1 in Strijensas bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 1 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 1 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 63.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 1 ligt rond € 505.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.