Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 25

3292AE Strijensas

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.149
+14,5%
[ € 324.851 – € 413.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.811[ € 339.920 – € 375.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.847[ € 361.335 – € 399.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 25 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.149 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds september +1,1%
+€ 46.73812 maanden +14,5%
+€ 34.24712 mnd vs. NL +10,6%
Nieuweweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.149 voor Nieuweweg 25 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 25 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.847. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.149.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 25
€ 380.847[ € 361.335 – € 399.371 ]
Verkoper houdt over€ 375.408−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.614+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 25 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 25
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 357.811[ € 339.920 – € 375.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 25 adviseren wij in een bod van € 380.847, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.811 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.149+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.847+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.889+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 357.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 25 in Strijensas bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 369.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.149
Verwachte verkoopprijs€ 380.847
Verwachte vraagprijs€ 357.811
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.149 is Nieuweweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 25 in Strijensas.

Wat is Nieuweweg 25 in Strijensas waard?
Nieuweweg 25 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.149 (bandbreedte € 324.851 – € 413.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 25 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 25 in Strijensas is in oktober 2026 € 357.811 (bandbreedte € 339.920 – € 375.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 25 in Strijensas?
Voor Nieuweweg 25 adviseren wij een bod van € 380.847 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 25 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 25 in Strijensas bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 25 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 25 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 46.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 25 ligt rond € 369.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 25?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.