Huiswaardemeter

Woningwaarde Sassedijk 55

3292LD Strijensas

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.575
+14,5%
[ € 389.466 – € 495.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.684[ € 408.200 – € 451.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.852[ € 432.692 – € 478.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Sassedijk 55 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.575 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.965Sinds september +1,1%
+€ 56.03412 maanden +14,5%
+€ 41.05912 mnd vs. NL +10,6%
Sassedijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.575 voor Sassedijk 55 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sassedijk 55 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.852. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.575.

Verwachte verkoopprijs Sassedijk 55
€ 455.852[ € 432.692 – € 478.238 ]
Verkoper houdt over€ 449.588−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.119+€ 11.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sassedijk 55 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Sassedijk 55
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 429.684[ € 408.200 – € 451.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sassedijk 55 adviseren wij in een bod van € 455.852, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.684 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.575+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.852+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.645+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sassedijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 429.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sassedijk 55 in Strijensas bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 442.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sassedijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.575
Verwachte verkoopprijs€ 455.852
Verwachte vraagprijs€ 429.684
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sassedijk 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sassedijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sassedijk 55 in Strijensas.

Wat is Sassedijk 55 in Strijensas waard?
Sassedijk 55 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.575 (bandbreedte € 389.466 – € 495.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sassedijk 55 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Sassedijk 55 in Strijensas is in oktober 2026 € 429.684 (bandbreedte € 408.200 – € 451.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Sassedijk 55 in Strijensas?
Voor Sassedijk 55 adviseren wij een bod van € 455.852 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sassedijk 55 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Sassedijk 55 in Strijensas bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sassedijk 55 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sassedijk 55 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 56.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sassedijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Sassedijk 55 ligt rond € 442.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sassedijk 55?
Huishoudens in de buurt van Sassedijk 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.