Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolweg 130

3776LS Stroe

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.197
+2,8%
[ € 454.253 – € 578.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.539[ € 478.362 – € 528.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.173[ € 502.280 – € 555.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolweg 130 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.197 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,2%
+€ 13.94912 maanden +2,8%
€ -5.50912 mnd vs. NL -1,1%
Wolweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.197 voor Wolweg 130 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolweg 130 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.197.

Verwachte verkoopprijs Wolweg 130
€ 529.173[ € 502.280 – € 555.152 ]
Verkoper houdt over€ 522.102−€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.906+€ 12.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolweg 130 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Wolweg 130
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 503.539[ € 478.362 – € 528.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolweg 130 adviseren wij in een bod van € 529.173, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.539 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.197+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.173+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.632+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 503.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolweg 130 in Stroe bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 516.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.197
Verwachte verkoopprijs€ 529.173
Verwachte vraagprijs€ 503.539
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolweg 130 in Stroe.

Wat is Wolweg 130 in Stroe waard?
Wolweg 130 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.197 (bandbreedte € 454.253 – € 578.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolweg 130 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Wolweg 130 in Stroe is in oktober 2026 € 503.539 (bandbreedte € 478.362 – € 528.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolweg 130 in Stroe?
Voor Wolweg 130 adviseren wij een bod van € 529.173 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolweg 130 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Wolweg 130 in Stroe bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolweg 130 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolweg 130 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Wolweg 130 ligt rond € 516.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolweg 130?
Huishoudens in de buurt van Wolweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.