Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe

Woningwaarde Tolnegenweg 24

3776PW Stroe

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.812
+2,1%
[ € 655.435 – € 834.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.627[ € 693.146 – € 766.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.313[ € 722.258 – € 798.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Tolnegenweg 24 in Stroe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 744.812 (€ 6.207 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds juli +0,2%
+€ 15.37912 maanden +2,1%
€ -10.38512 mnd vs. NL -1,4%
Tolnegenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.812 voor Tolnegenweg 24 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tolnegenweg 24 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.313. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 744.812.

Verwachte verkoopprijs Tolnegenweg 24
€ 760.313[ € 722.258 – € 798.285 ]
Verkoper houdt over€ 750.700−€ 9.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.669+€ 17.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tolnegenweg 24 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.080 per m².

Verwachte vraagprijs Tolnegenweg 24
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 729.627[ € 693.146 – € 766.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.080[ € 5.776 – € 6.384 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tolnegenweg 24 adviseren wij in een bod van € 760.313, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 729.627 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.812+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.313+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.329+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tolnegenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 729.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tolnegenweg 24 in Stroe bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 744.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.642
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tolnegenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.812
Verwachte verkoopprijs€ 760.313
Verwachte vraagprijs€ 729.627
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tolnegenweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.812 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tolnegenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tolnegenweg 24 in Stroe.

Wat is Tolnegenweg 24 in Stroe waard?
Tolnegenweg 24 in Stroe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.812 (bandbreedte € 655.435 – € 834.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tolnegenweg 24 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Tolnegenweg 24 in Stroe is in augustus 2026 € 729.627 (bandbreedte € 693.146 – € 766.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Tolnegenweg 24 in Stroe?
Voor Tolnegenweg 24 adviseren wij een bod van € 760.313 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tolnegenweg 24 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Tolnegenweg 24 in Stroe bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.642 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tolnegenweg 24 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tolnegenweg 24 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tolnegenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tolnegenweg 24 ligt rond € 744.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tolnegenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Tolnegenweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.