Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe

Woningwaarde Ericaweg 36

3776MD Stroe

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.134
+1,9%
[ € 394.358 – € 501.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.969[ € 415.121 – € 458.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.584[ € 436.292 – € 482.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 36 in Stroe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.134 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds mei +0,2%
+€ 8.24312 maanden +1,9%
€ -10.41112 mnd vs. NL -2,4%
Ericaweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.134 voor Ericaweg 36 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 36 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.584. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.134.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 36
€ 459.584[ € 436.292 – € 482.217 ]
Verkoper houdt over€ 453.279−€ 6.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.926+€ 11.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 36 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 36
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 436.969[ € 415.121 – € 458.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 854.857[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 36 adviseren wij in een bod van € 459.584, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.969 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.134+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.584+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.563+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 436.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 36 in Stroe bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 448.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.134
Verwachte verkoopprijs€ 459.584
Verwachte vraagprijs€ 436.969
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (36%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 619.584
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 878.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericaweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroe willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 36 in Stroe.

Wat is Ericaweg 36 in Stroe waard?
Ericaweg 36 in Stroe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.134 (bandbreedte € 394.358 – € 501.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 36 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 36 in Stroe is in juni 2026 € 436.969 (bandbreedte € 415.121 – € 458.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 36 in Stroe?
Voor Ericaweg 36 adviseren wij een bod van € 459.584 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 36 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 36 in Stroe bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 36 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 36 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 36 ligt rond € 448.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 36?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.