Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe

Woningwaarde Gentiaan 10

3776ND Stroe

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.584
+1,9%
[ € 545.234 – € 693.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.870[ € 576.527 – € 637.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.564[ € 600.741 – € 663.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentiaan 10 in Stroe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.584 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds mei +0,2%
+€ 11.39712 maanden +1,9%
€ -14.39412 mnd vs. NL -2,4%
Gentiaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.584 voor Gentiaan 10 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentiaan 10 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.564. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.584.

Verwachte verkoopprijs Gentiaan 10
€ 632.564[ € 600.741 – € 663.977 ]
Verkoper houdt over€ 624.356−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.365+€ 14.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentiaan 10 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Gentiaan 10
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 606.870[ € 576.527 – € 637.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 854.857[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentiaan 10 adviseren wij in een bod van € 632.564, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.870 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.584+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.564+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.192+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentiaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 606.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentiaan 10 in Stroe bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 619.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentiaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.584
Verwachte verkoopprijs€ 632.564
Verwachte vraagprijs€ 606.870
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 878.263
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2025 · 204 m²
€ 813.671
Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 448.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.584 zit Gentiaan 10 in het middensegment van Buitengebied Stroe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gentiaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentiaan 10 in Stroe.

Wat is Gentiaan 10 in Stroe waard?
Gentiaan 10 in Stroe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.584 (bandbreedte € 545.234 – € 693.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentiaan 10 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Gentiaan 10 in Stroe is in juni 2026 € 606.870 (bandbreedte € 576.527 – € 637.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentiaan 10 in Stroe?
Voor Gentiaan 10 adviseren wij een bod van € 632.564 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentiaan 10 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Gentiaan 10 in Stroe bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentiaan 10 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentiaan 10 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentiaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Gentiaan 10 ligt rond € 619.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentiaan 10?
Huishoudens in de buurt van Gentiaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.