Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe

Woningwaarde Wulpenweg 26

3776ML Stroe

204 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.679
+2,1%
[ € 723.958 – € 921.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.445[ € 768.973 – € 849.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.130[ € 794.349 – € 877.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulpenweg 26 in Stroe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 822.679 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds juli +0,2%
+€ 16.98612 maanden +2,1%
€ -11.47112 mnd vs. NL -1,4%
Wulpenweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.679 voor Wulpenweg 26 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulpenweg 26 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.130. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 822.679.

Verwachte verkoopprijs Wulpenweg 26
€ 836.130[ € 794.349 – € 877.964 ]
Verkoper houdt over€ 825.683−€ 10.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.003+€ 18.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulpenweg 26 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Wulpenweg 26
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 809.445[ € 768.973 – € 849.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulpenweg 26 adviseren wij in een bod van € 836.130, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.445 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.679+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.130+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.937+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulpenweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 809.445 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulpenweg 26 in Stroe bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 822.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.023
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulpenweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.679
Verwachte verkoopprijs€ 836.130
Verwachte vraagprijs€ 809.445
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wulpenweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.679 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Stroe. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wulpenweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulpenweg 26 in Stroe.

Wat is Wulpenweg 26 in Stroe waard?
Wulpenweg 26 in Stroe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.679 (bandbreedte € 723.958 – € 921.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wulpenweg 26 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Wulpenweg 26 in Stroe is in augustus 2026 € 809.445 (bandbreedte € 768.973 – € 849.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulpenweg 26 in Stroe?
Voor Wulpenweg 26 adviseren wij een bod van € 836.130 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulpenweg 26 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Wulpenweg 26 in Stroe bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.023 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulpenweg 26 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulpenweg 26 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulpenweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Wulpenweg 26 ligt rond € 822.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulpenweg 26?
Huishoudens in de buurt van Wulpenweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.