Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepweg 24

7934TC Stuifzand

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.248
+5,0%
[ € 479.818 – € 610.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.740[ € 510.853 – € 564.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.861[ € 525.157 – € 580.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepweg 24 in Stuifzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.248 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,4%
+€ 25.93512 maanden +5,0%
+€ 5.81612 mnd vs. NL +1,1%
Diepweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.248 voor Diepweg 24 in Stuifzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepweg 24 in Stuifzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.861. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.248.

Verwachte verkoopprijs Diepweg 24
€ 552.861[ € 525.157 – € 580.437 ]
Verkoper houdt over€ 545.530−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.068+€ 13.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepweg 24 in Stuifzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Diepweg 24
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 537.740[ € 510.853 – € 564.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepweg 24 adviseren wij in een bod van € 552.861, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 537.740 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.248+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.861+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.504+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 537.740 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepweg 24 in Stuifzand bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 545.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.685 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.248
Verwachte verkoopprijs€ 552.861
Verwachte vraagprijs€ 537.740
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stuifzand
PlaatsStuifzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stuifzand besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stuifzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stuifzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.248 ligt Diepweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Stuifzand. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepweg 24 in Stuifzand.

Wat is Diepweg 24 in Stuifzand waard?
Diepweg 24 in Stuifzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.248 (bandbreedte € 479.818 – € 610.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stuifzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepweg 24 in Stuifzand?
De verwachte vraagprijs van Diepweg 24 in Stuifzand is in oktober 2026 € 537.740 (bandbreedte € 510.853 – € 564.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepweg 24 in Stuifzand?
Voor Diepweg 24 adviseren wij een bod van € 552.861 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepweg 24 in Stuifzand?
De geschatte bruto maandlasten van Diepweg 24 in Stuifzand bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepweg 24 in Stuifzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepweg 24 in Stuifzand is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stuifzand is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Diepweg 24 ligt rond € 545.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepweg 24?
Huishoudens in de buurt van Diepweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stuifzand heeft 27% van de woningen zonnepanelen.