De gemiddelde huizenprijs in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) bedraagt in augustus 2026 € 498.382. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.020Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 20.59612 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.72112 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Stuifzand

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Stuifzand

In Stuifzand ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 464.395 in Stuifzand kern, met een vierkante meterprijs van € 2.960 per m².


Stuifzand kern	€ 464.395	€ 2.988 per m²	-7%

Hoeveel wordt er overboden in Stuifzand?

In Stuifzand (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.738 per m².

Is Stuifzand duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.382 (€ 2.960 per m²) is Stuifzand (gemeente Hoogeveen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stuifzand

BetaalbaarDuur

€ 498.382[ € 362.145 – € 612.057 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 498.382 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stuifzand?

In Stuifzand (gemeente Hoogeveen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.811 (€ 2.669 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stuifzand

Nederland

Verdeling woningtype

Stuifzand

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Stuifzand?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Stuifzand. Stuifzand heeft een woningoverschot van 11 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Stuifzand

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens24611 minder dan woningen

Woningen257Overschot: 11 woningen

Woningen te koop in Stuifzand

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stuifzand?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Stuifzand stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stuifzand in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Stuifzand

7934€ 498.382

Veelgestelde vragen over Stuifzand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stuifzand (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stuifzand?

De gemiddelde huizenprijs in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) ligt in augustus 2026 op € 498.382. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.738 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stuifzand?

De woningmarkt in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 498.382, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stuifzand?

In Stuifzand (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.811 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 498.382. Er is beperkt overbod in Stuifzand, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Stuifzand?

De huizenprijzen in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 498.382.

Hoeveel inwoners heeft Stuifzand?

Stuifzand telt 639 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Stuifzand heeft 257 woningen. Stuifzand valt onder gemeente Hoogeveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Stuifzand?

Stuifzand valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 826 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 393/jaar), rioolheffing (€ 169/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 69 per maand.

Is Stuifzand duur om te wonen?

De huizenprijzen in Stuifzand (gemeente Hoogeveen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 498.382. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.