Huiswaardemeter

Woningwaarde Joute van der Meerweg 17

9262SR Sumar

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.876
+8,3%
[ € 324.611 – € 413.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.192[ € 343.132 – € 379.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.724[ € 357.887 – € 395.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Joute van der Meerweg 17 in Sumar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.876 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +0,7%
+€ 28.17712 maanden +8,3%
+€ 14.97812 mnd vs. NL +4,4%
Joute van der Meerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.876 voor Joute van der Meerweg 17 in Sumar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joute van der Meerweg 17 in Sumar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.724. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.876.

Verwachte verkoopprijs Joute van der Meerweg 17
€ 376.724[ € 357.887 – € 395.560 ]
Verkoper houdt over€ 371.330−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.408+€ 9.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joute van der Meerweg 17 in Sumar heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Joute van der Meerweg 17
Onder gem. in SumarBoven gem.
€ 361.192[ € 343.132 – € 379.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Sumar
€ 570.321[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joute van der Meerweg 17 adviseren wij in een bod van € 376.724, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.192 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.876+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.724+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.560+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joute van der Meerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 361.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joute van der Meerweg 17 in Sumar bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 368.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joute van der Meerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.876
Verwachte verkoopprijs€ 376.724
Verwachte vraagprijs€ 361.192
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sumar
PlaatsSumar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sumar besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sumar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sumar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knilles Wytseswei 13, 9262NG Sumar
Knilles Wytseswei 13
1956 · 115 m²
€ 474.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.876 is Joute van der Meerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sumar. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Joute van der Meerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joute van der Meerweg 17 in Sumar.

Wat is Joute van der Meerweg 17 in Sumar waard?
Joute van der Meerweg 17 in Sumar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.876 (bandbreedte € 324.611 – € 413.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sumar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joute van der Meerweg 17 in Sumar?
De verwachte vraagprijs van Joute van der Meerweg 17 in Sumar is in oktober 2026 € 361.192 (bandbreedte € 343.132 – € 379.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Joute van der Meerweg 17 in Sumar?
Voor Joute van der Meerweg 17 adviseren wij een bod van € 376.724 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joute van der Meerweg 17 in Sumar?
De geschatte bruto maandlasten van Joute van der Meerweg 17 in Sumar bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joute van der Meerweg 17 in Sumar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joute van der Meerweg 17 in Sumar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joute van der Meerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sumar is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Joute van der Meerweg 17 ligt rond € 368.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joute van der Meerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Joute van der Meerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sumar heeft 26% van de woningen zonnepanelen.