Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongersweg 4

8095PH 't Loo Oldebroek

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.449
+4,9%
[ € 572.395 – € 728.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.328[ € 605.462 – € 669.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.840[ € 630.286 – € 696.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.449 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,4%
+€ 30.51012 maanden +4,9%
+€ 6.49312 mnd vs. NL +1,0%
Bongersweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.449 voor Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.840. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 650.449.

Verwachte verkoopprijs Bongersweg 4
€ 663.840[ € 630.286 – € 696.631 ]
Verkoper houdt over€ 655.288−€ 8.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.267+€ 15.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Bongersweg 4
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 637.328[ € 605.462 – € 669.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongersweg 4 adviseren wij in een bod van € 663.840, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.328 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.449+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.840+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.032+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongersweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 637.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 650.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongersweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.449
Verwachte verkoopprijs€ 663.840
Verwachte vraagprijs€ 637.328
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen 't Loo
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen 't Loo besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen 't Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 364, 8096CM Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 364
1930 · 258 m²
€ 729.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.449 ligt Bongersweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen 't Loo. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bongersweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek.

Wat is Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek waard?
Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.449 (bandbreedte € 572.395 – € 728.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 637.328 (bandbreedte € 605.462 – € 669.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek?
Voor Bongersweg 4 adviseren wij een bod van € 663.840 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongersweg 4 in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongersweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen 't Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bongersweg 4 ligt rond € 650.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongersweg 4?
Huishoudens in de buurt van Bongersweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen 't Loo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.