Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 10

8095PW 't Loo Oldebroek

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.740
+4,9%
[ € 452.971 – € 576.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.628[ € 476.547 – € 526.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.194[ € 501.327 – € 554.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.740 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,4%
+€ 24.14512 maanden +4,9%
+€ 5.13912 mnd vs. NL +1,0%
Putstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.740 voor Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.740.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 10
€ 528.194[ € 501.327 – € 554.098 ]
Verkoper houdt over€ 521.134−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.908+€ 12.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 10
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 501.628[ € 476.547 – € 526.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 10 adviseren wij in een bod van € 528.194, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.628 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.740+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.194+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.604+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 501.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 514.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.740
Verwachte verkoopprijs€ 528.194
Verwachte vraagprijs€ 501.628
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Buurt't Loo→
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (30%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 8096BS Oldebroek
Kerkstraat 6
1905 · 96 m²
€ 355.751
Straatbeeld van Bovenheigraaf 26A, 8096PK Oldebroek
Bovenheigraaf 26A
1910 · 194 m²
€ 1.006.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.740 ligt Putstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Loo. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Putstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek.

Wat is Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek waard?
Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.740 (bandbreedte € 452.971 – € 576.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 501.628 (bandbreedte € 476.547 – € 526.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek?
Voor Putstraat 10 adviseren wij een bod van € 528.194 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 10 in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 10 ligt rond € 514.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.