Woningwaarde Harm Aartsweg 67

8095RD 't Loo Oldebroek

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.180
+4,9%
[ € 375.918 – € 478.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 416.502[ € 395.677 – € 437.327 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 438.132[ € 415.857 – € 459.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.180 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,4%
+€ 20.03712 maanden +4,9%
+€ 4.26412 mnd vs. NL +1,0%
Harm Aartsweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.180 voor Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.132. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.180.

Verwachte verkoopprijs Harm Aartsweg 67
€ 438.132[ € 415.857 – € 459.631 ]
Verkoper houdt over€ 432.063−€ 6.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.045+€ 10.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Aartsweg 67
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 416.502[ € 395.677 – € 437.327 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Aartsweg 67 adviseren wij in een bod van € 438.132, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.502 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.180+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.132+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 460.039+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Aartsweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 416.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 427.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Aartsweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.180
Verwachte verkoopprijs€ 438.132
Verwachte vraagprijs€ 416.502
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (30%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harm Aartsweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Loo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harm Aartsweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek.

Wat is Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek waard?
Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.180 (bandbreedte € 375.918 – € 478.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 416.502 (bandbreedte € 395.677 – € 437.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek?
Voor Harm Aartsweg 67 adviseren wij een bod van € 438.132 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Aartsweg 67 in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Aartsweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Harm Aartsweg 67 ligt rond € 427.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Aartsweg 67?
Huishoudens in de buurt van Harm Aartsweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.