Straatbeeld van Harm Aartsweg 6A, 8095RE 't Loo Oldebroek

Woningwaarde Harm Aartsweg 6A

8095RE 't Loo Oldebroek

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.014
+4,2%
[ € 424.172 € 539.856 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 470.143[ € 446.636 € 493.650 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 494.185[ € 469.414 € 518.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.014 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds juli +0,4%
+€ 19.60012 maanden +4,2%
+€ 3.26712 mnd vs. NL +0,7%
Harm Aartsweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.014 voor Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.185. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.014.

Verwachte verkoopprijs Harm Aartsweg 6A
€ 494.185[ € 469.414 € 518.826 ]
Verkoper houdt over€ 487.499€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.219+€ 12.034 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.185
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.436
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 487.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Aartsweg 6A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 470.143[ € 446.636 € 493.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 € 3.740 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 539.333[ € 325.000 € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Aartsweg 6A adviseren wij in een bod van € 494.185, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.143 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.014+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.185+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 518.894+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Aartsweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 470.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 482.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.467/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Aartsweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.014
Verwachte verkoopprijs€ 494.185
Verwachte vraagprijs€ 470.143
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (30%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.014 zit Harm Aartsweg 6A in het middensegment van 't Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Harm Aartsweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek.

Wat is Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek waard?
Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.014 (bandbreedte € 424.172 – € 539.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek is in augustus 2026 € 470.143 (bandbreedte € 446.636 – € 493.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
Voor Harm Aartsweg 6A adviseren wij een bod van € 494.185 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Aartsweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Harm Aartsweg 6A ligt rond € 482.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Aartsweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Harm Aartsweg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.