Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harm Aartsweg 6A, 8095RE 't Loo Oldebroek

Woningwaarde Harm Aartsweg 6A

8095RE 't Loo Oldebroek

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.736
+4,0%
[ € 419.528 – € 533.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.995[ € 441.745 – € 488.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.774[ € 464.274 – € 513.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.736 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds mei +0,4%
+€ 18.32612 maanden +4,0%
€ -1.11312 mnd vs. NL -0,2%
Harm Aartsweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.736 voor Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.774. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.736.

Verwachte verkoopprijs Harm Aartsweg 6A
€ 488.774[ € 464.274 – € 513.145 ]
Verkoper houdt over€ 482.147−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.699+€ 11.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Harm Aartsweg 6A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 464.995[ € 441.745 – € 488.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 537.273[ € 229.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harm Aartsweg 6A adviseren wij in een bod van € 488.774, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.995 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.736+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.774+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.213+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harm Aartsweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 464.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 476.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harm Aartsweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.736
Verwachte verkoopprijs€ 488.774
Verwachte vraagprijs€ 464.995
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Buurt't Loo→
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongersweg 14, 8095PH 't Loo Oldebroek
Bongersweg 14
1957 · 136 m²
€ 517.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.736 zit Harm Aartsweg 6A in het middensegment van 't Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Harm Aartsweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek.

Wat is Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek waard?
Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.736 (bandbreedte € 419.528 – € 533.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek is in juni 2026 € 464.995 (bandbreedte € 441.745 – € 488.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
Voor Harm Aartsweg 6A adviseren wij een bod van € 488.774 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harm Aartsweg 6A in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harm Aartsweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Harm Aartsweg 6A ligt rond € 476.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harm Aartsweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Harm Aartsweg 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.