Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerenk 3A

8095RP 't Loo Oldebroek

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.673
+4,9%
[ € 695.792 – € 885.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.407[ € 737.587 – € 815.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.202[ € 768.566 – € 849.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.673 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,4%
+€ 37.08812 maanden +4,9%
+€ 7.89312 mnd vs. NL +1,0%
Broekerenk 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.673 voor Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.202. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 790.673.

Verwachte verkoopprijs Broekerenk 3A
€ 805.202[ € 768.566 – € 849.467 ]
Verkoper houdt over€ 795.095−€ 10.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.456+€ 18.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Broekerenk 3A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 776.407[ € 737.587 – € 815.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerenk 3A adviseren wij in een bod van € 805.202, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 776.407 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.673+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.202+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.462+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerenk 3A zal in bij een vraagprijs van € 776.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek bedragen € 4.014 per maand bij een woningwaarde van € 790.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerenk 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.673
Verwachte verkoopprijs€ 805.202
Verwachte vraagprijs€ 776.407
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen 't Loo
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen 't Loo besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen 't Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekerenk 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 790.673 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen 't Loo. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekerenk 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek.

Wat is Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek waard?
Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.673 (bandbreedte € 695.792 – € 885.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 776.407 (bandbreedte € 737.587 – € 815.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek?
Voor Broekerenk 3A adviseren wij een bod van € 805.202 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek bedragen € 4.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerenk 3A in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 37.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerenk 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen 't Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Broekerenk 3A ligt rond € 790.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerenk 3A?
Huishoudens in de buurt van Broekerenk 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen 't Loo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.