Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 61

1735HP 't Veld

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.955
+10,6%
[ € 197.960 – € 251.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.998[ € 203.298 – € 224.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.473[ € 224.034 – € 247.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 61 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.955 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,8%
+€ 21.53912 maanden +10,6%
+€ 13.65812 mnd vs. NL +6,7%
Oranjelaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.955 voor Oranjelaan 61 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 61 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.473. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.955.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 61
€ 236.473[ € 224.034 – € 247.617 ]
Verkoper houdt over€ 232.622−€ 3.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.352+€ 6.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 61 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 61
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 213.998[ € 203.298 – € 224.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 61 adviseren wij in een bod van € 236.473, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 213.998 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.955+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.473+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.297+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 213.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 61 in 't Veld bedragen € 1.181 per maand bij een woningwaarde van € 224.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.955
Verwachte verkoopprijs€ 236.473
Verwachte vraagprijs€ 213.998
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clauslaan 18, 1735HA 't Veld
Clauslaan 18
1974 · 156 m²
€ 452.460
Straatbeeld van Dreef 25, 1735HM 't Veld
Dreef 25
1972 · 124 m²
€ 388.151
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 1735HC 't Veld
Margrietlaan 1
1972 · 105 m²
€ 341.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.955 is Oranjelaan 61 een van de meer betaalbare woningen in 't Veld (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 61 in 't Veld.

Wat is Oranjelaan 61 in 't Veld waard?
Oranjelaan 61 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.955 (bandbreedte € 197.960 – € 251.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 61 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 61 in 't Veld is in oktober 2026 € 213.998 (bandbreedte € 203.298 – € 224.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 61 in 't Veld?
Voor Oranjelaan 61 adviseren wij een bod van € 236.473 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 61 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 61 in 't Veld bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 61 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 61 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 61 ligt rond € 224.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 61?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).