Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 55

4844AB Terheijden

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.482
+17,8%
[ € 360.344 – € 458.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.889[ € 377.995 – € 417.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.987[ € 399.919 – € 442.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 55 in Terheijden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.482 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.868Sinds mei +1,5%
+€ 61.98912 maanden +17,8%
+€ 47.25312 mnd vs. NL +13,6%
Raadhuisstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.482 voor Raadhuisstraat 55 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 55 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.987. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.482.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 55
€ 421.987[ € 399.919 – € 442.014 ]
Verkoper houdt over€ 416.095−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.577+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.095

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 55 in Terheijden staat in te koop voor € 397.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 55
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 397.889[ € 377.995 – € 417.783 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.743 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 506.500[ € 289.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 55 adviseren wij in een bod van € 421.987, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 397.889 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.482+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.987+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.086+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 397.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 55 in Terheijden bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 409.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.482
Verwachte verkoopprijs€ 421.987
Vraagprijs€ 397.889
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (21%)
D (22%)
E (12%)
F (12%)
G (16%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweel 20, 4844JA Terheijden
Molenweel 20
2025 · 75 m²
€ 138.085
Straatbeeld van Raadhuisstraat 67, 4844AB Terheijden
Raadhuisstraat 67
1958 · 176 m²
€ 492.372
Straatbeeld van Schapenbogert 11A, 4844AJ Terheijden
Schapenbogert 11A
1972 · 219 m²
€ 580.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.482 is Raadhuisstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Terheijden noordwest. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Terheijden.

Wat is Raadhuisstraat 55 in Terheijden waard?
Raadhuisstraat 55 in Terheijden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.482 (bandbreedte € 360.344 – € 458.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 55 in Terheijden?
Raadhuisstraat 55 in Terheijden staat in juni 2026 te koop voor € 397.889. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 55 in Terheijden?
Voor Raadhuisstraat 55 adviseren wij een bod van € 421.987 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Terheijden bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 55 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 55 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 61.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 55 ligt rond € 409.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.