Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenhof 9

4844PK Terheijden

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1647Bouwjaar
€ 1.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.767
+18,9%
[ € 322.755 – € 410.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.567[ € 337.789 – € 373.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.320[ € 359.070 – € 396.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenhof 9 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.767 (€ 1.780 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +1,5%
+€ 58.32812 maanden +18,9%
+€ 46.37912 mnd vs. NL +15,0%
Munnikenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.767 voor Munnikenhof 9 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenhof 9 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.320. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.767.

Verwachte verkoopprijs Munnikenhof 9
€ 378.320[ € 359.070 – € 396.866 ]
Verkoper houdt over€ 372.908−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.036+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenhof 9 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.726 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenhof 9
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 355.567[ € 337.789 – € 373.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.726[ € 1.640 – € 1.812 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenhof 9 adviseren wij in een bod van € 378.320, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.567 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.767+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.320+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.236+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 355.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenhof 9 in Terheijden bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 366.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1647
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.767
Verwachte verkoopprijs€ 378.320
Verwachte vraagprijs€ 355.567
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Terheijden
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Terheijden besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Terheijden

Verspreide huizen Terheijden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.767 is Munnikenhof 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Terheijden. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnikenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenhof 9 in Terheijden.

Wat is Munnikenhof 9 in Terheijden waard?
Munnikenhof 9 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.767 (bandbreedte € 322.755 – € 410.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Terheijden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenhof 9 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Munnikenhof 9 in Terheijden is in oktober 2026 € 355.567 (bandbreedte € 337.789 – € 373.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenhof 9 in Terheijden?
Voor Munnikenhof 9 adviseren wij een bod van € 378.320 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenhof 9 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenhof 9 in Terheijden bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenhof 9 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenhof 9 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 58.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Terheijden is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenhof 9 ligt rond € 366.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Munnikenhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).