Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 760

4532JC Terneuzen

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.898
+6,5%
[ € 337.830 – € 429.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.572[ € 373.143 – € 412.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 760 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.898 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,5%
+€ 23.46612 maanden +6,5%
+€ 9.50212 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 760
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.898 voor Churchilllaan 760 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 760 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.572. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 383.898.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 760
€ 389.572[ € 373.143 – € 412.422 ]
Verkoper houdt over€ 384.037−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.513+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 760 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 760
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.521 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 760 adviseren wij in een bod van € 389.572, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.898+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.572+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.051+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 760 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 760 in Terneuzen bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 383.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 760

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.898
Verwachte verkoopprijs€ 389.572
Verwachte vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 48, 4532LD Terneuzen
van der Waalsstraat 48
1971 · 120 m²
€ 242.542
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Madame Curiestraat 16, 4532LK Terneuzen
Madame Curiestraat 16
1972 · 118 m²
€ 293.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 760 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.898 duidelijk in het hogere segment van Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 760

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 760 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 760 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 760 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.898 (bandbreedte € 337.830 – € 429.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 760 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 760 in Terneuzen is in oktober 2026 € 379.500 (bandbreedte € 360.525 – € 398.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 760 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 760 adviseren wij een bod van € 389.572 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 760 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 760 in Terneuzen bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 760 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 760 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 760?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 760 ligt rond € 383.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 760?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 760 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).