Huizenprijzen Terneuzen (stad)
Plaats in provincie Zeeland · 13.940 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Terneuzen
Huizenprijzen Terneuzen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Terneuzen bedraagt in oktober 2026 € 312.529. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Terneuzen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Terneuzen
De huizenprijzen in Terneuzen verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.725 per m². De duurste wijken zijn Buitengebied Terneuzen en Terneuzen Oost met vierkante meterprijzen tot € 3.759 per m², terwijl wijken als Terneuzen Noord en Terneuzen Zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Terneuzen | € 534.631 | € 3.759 per m² | +71% |
| Terneuzen Centrum | € 256.060 | € 2.717 per m² | -18% |
| Terneuzen Noord | € 269.635 | € 2.679 per m² | -14% |
| Terneuzen Oost | € 515.098 | € 3.202 per m² | +65% |
| Terneuzen West | € 314.553 | € 2.941 per m² | +1% |
| Terneuzen Zuid | € 306.840 | € 2.540 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Terneuzen?
In Terneuzen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Vooral Terneuzen Centrum en Terneuzen Noord zijn in Terneuzen gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied Terneuzen en Terneuzen Oost liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terneuzen bedraagt € 2.671 per m².
- Terneuzen Centrum+3,6%
- Terneuzen Noord+3,5%
- Terneuzen Zuid+3,4%
- Terneuzen West+3,2%
- Terneuzen Oost+2,6%
Is Terneuzen duur om te wonen?
Terneuzen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 312.529 (€ 2.725 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Terneuzen?
In Terneuzen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.631 (€ 2.587 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Terneuzen is 60% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Terneuzen?
In staan er 115 woningen te koop in Terneuzen. Terneuzen heeft een woningoverschot van 605 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Terneuzen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terneuzen?
De huizenprijzen in Terneuzen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Terneuzen sneller groeit met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terneuzen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Terneuzen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Terneuzen
Veelgestelde vragen over Terneuzen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terneuzen.