Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwindelaan 28, 4537CG Terneuzen

Woningwaarde Akkerwindelaan 28

4537CG Terneuzen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.272
+6,5%
[ € 303.839 – € 386.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.043[ € 333.982 – € 369.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindelaan 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.272 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,5%
+€ 21.10512 maanden +6,5%
+€ 8.54612 mnd vs. NL +2,6%
Akkerwindelaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.272 voor Akkerwindelaan 28 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindelaan 28 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.043. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.272.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindelaan 28
€ 351.043[ € 333.982 – € 369.138 ]
Verkoper houdt over€ 345.932−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.214+€ 9.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.932

Wat is de vraagprijs?

Akkerwindelaan 28 in Terneuzen staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Vraagprijs Akkerwindelaan 28
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindelaan 28 adviseren wij in een bod van € 351.043, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.272+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.043+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.595+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindelaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindelaan 28 in Terneuzen bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 345.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindelaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.272
Verwachte verkoopprijs€ 351.043
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOude Vaart→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (49%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaanstraat 46, 4537DC Terneuzen
Valeriaanstraat 46
1985 · 141 m²
€ 385.575
Straatbeeld van Hondsdraflaan 3, 4537DB Terneuzen
Hondsdraflaan 3
1987 · 169 m²
€ 448.417
Straatbeeld van Klaprooslaan 88, 4537CS Terneuzen
Klaprooslaan 88
1986 · 95 m²
€ 269.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.272 ligt Akkerwindelaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Vaart. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkerwindelaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen.

Wat is Akkerwindelaan 28 in Terneuzen waard?
Akkerwindelaan 28 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.272 (bandbreedte € 303.839 – € 386.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de vraagprijs van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen?
Akkerwindelaan 28 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindelaan 28 in Terneuzen?
Voor Akkerwindelaan 28 adviseren wij een bod van € 351.043 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindelaan 28 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindelaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Vaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindelaan 28 ligt rond € 345.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindelaan 28?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindelaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).