Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaprooslaan 88

4537CS Terneuzen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.017
+5,8%
[ € 236.735 – € 301.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.162[ € 260.310 – € 287.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaprooslaan 88 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 269.017 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds juli +0,5%
+€ 14.78812 maanden +5,8%
+€ 5.80912 mnd vs. NL +2,3%
Klaprooslaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.017 voor Klaprooslaan 88 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaprooslaan 88 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.162. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 269.017.

Verwachte verkoopprijs Klaprooslaan 88
€ 274.162[ € 260.310 – € 287.711 ]
Verkoper houdt over€ 269.896−€ 4.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.795+€ 7.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.896

Wat is de vraagprijs?

Klaprooslaan 88 in Terneuzen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Vraagprijs Klaprooslaan 88
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 311.938[ € 190.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaprooslaan 88 adviseren wij in een bod van € 274.162, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.017+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.162+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.870+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaprooslaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaprooslaan 88 in Terneuzen bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 269.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaprooslaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.017
Verwachte verkoopprijs€ 274.162
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOude Vaart→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (49%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraflaan 3, 4537DB Terneuzen
Hondsdraflaan 3
1987 · 169 m²
€ 448.417
Straatbeeld van Hunzelaan 33, 4535GE Terneuzen
Hunzelaan 33
1988 · 114 m²
€ 292.837
Straatbeeld van Zaanstraat 30, 4535GK Terneuzen
Zaanstraat 30
1980 · 119 m²
€ 300.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaprooslaan 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Vaart willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaprooslaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaprooslaan 88 in Terneuzen.

Wat is Klaprooslaan 88 in Terneuzen waard?
Klaprooslaan 88 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.017 (bandbreedte € 236.735 – € 301.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de vraagprijs van Klaprooslaan 88 in Terneuzen?
Klaprooslaan 88 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaprooslaan 88 in Terneuzen?
Voor Klaprooslaan 88 adviseren wij een bod van € 274.162 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaprooslaan 88 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Klaprooslaan 88 in Terneuzen bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaprooslaan 88 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaprooslaan 88 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaprooslaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Vaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Klaprooslaan 88 ligt rond € 269.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaprooslaan 88?
Huishoudens in de buurt van Klaprooslaan 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).