Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen

Woningwaarde Bellamystraat 41

4532CR Terneuzen

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.303
+6,5%
[ € 174.507 – € 222.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.192[ € 192.660 – € 212.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellamystraat 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.303 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,5%
+€ 12.12112 maanden +6,5%
+€ 4.90812 mnd vs. NL +2,6%
Bellamystraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.303 voor Bellamystraat 41 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellamystraat 41 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.303.

Verwachte verkoopprijs Bellamystraat 41
€ 202.192[ € 192.660 – € 212.940 ]
Verkoper houdt over€ 198.718−€ 3.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.386+€ 6.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.718

Wat is de vraagprijs?

Bellamystraat 41 in Terneuzen staat in te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Vraagprijs Bellamystraat 41
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellamystraat 41 adviseren wij in een bod van € 202.192, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.303+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.192+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.302+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellamystraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellamystraat 41 in Terneuzen bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 198.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 970
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellamystraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.303
Verwachte verkoopprijs€ 202.192
Vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.303 is Bellamystraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bellamystraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellamystraat 41 in Terneuzen.

Wat is Bellamystraat 41 in Terneuzen waard?
Bellamystraat 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.303 (bandbreedte € 174.507 – € 222.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Bellamystraat 41 in Terneuzen?
Bellamystraat 41 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellamystraat 41 in Terneuzen?
Voor Bellamystraat 41 adviseren wij een bod van € 202.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellamystraat 41 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellamystraat 41 in Terneuzen bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellamystraat 41 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellamystraat 41 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellamystraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Bellamystraat 41 ligt rond € 198.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellamystraat 41?
Huishoudens in de buurt van Bellamystraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).