Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen

Woningwaarde Vondelstraat 16

4532EK Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.980
+5,8%
[ € 168.942 – € 215.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.652[ € 186.552 – € 206.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 16 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 191.980 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds juli +0,5%
+€ 10.55312 maanden +5,8%
+€ 4.14512 mnd vs. NL +2,3%
Vondelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.980 voor Vondelstraat 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.652. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 191.980.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 16
€ 195.652[ € 186.552 – € 206.190 ]
Verkoper houdt over€ 192.250−€ 3.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.715+€ 6.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 16
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 319.357[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 195.652, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 189.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.980+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.652+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.435+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.039 per maand bij een woningwaarde van € 191.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.980
Verwachte verkoopprijs€ 195.652
Verwachte vraagprijs€ 189.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.980 is Vondelstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 16 in Terneuzen.

Wat is Vondelstraat 16 in Terneuzen waard?
Vondelstraat 16 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.980 (bandbreedte € 168.942 – € 215.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 16 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 16 in Terneuzen is in augustus 2026 € 189.000 (bandbreedte € 179.550 – € 198.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 16 in Terneuzen?
Voor Vondelstraat 16 adviseren wij een bod van € 195.652 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 16 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 16 ligt rond € 191.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).