Huiswaardemeter

Woningwaarde Fahrenheitlaan 420

4532JS Terneuzen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.318
+5,6%
[ € 295.080 – € 375.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.923[ € 324.159 – € 358.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.318 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds mei +0,5%
+€ 17.69612 maanden +5,6%
+€ 4.22712 mnd vs. NL +1,3%
Fahrenheitlaan 420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.318 voor Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.923. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.318.

Verwachte verkoopprijs Fahrenheitlaan 420
€ 340.923[ € 324.159 – € 358.281 ]
Verkoper houdt over€ 335.923−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.891+€ 8.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.923

Wat is de vraagprijs?

Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Fahrenheitlaan 420
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 307.917[ € 259.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fahrenheitlaan 420 adviseren wij in een bod van € 340.923, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.318+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.923+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.969+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fahrenheitlaan 420 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 335.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fahrenheitlaan 420

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.318
Verwachte verkoopprijs€ 340.923
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 266.549
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.318 ligt Fahrenheitlaan 420 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serlippenspolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fahrenheitlaan 420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen.

Wat is Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen waard?
Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.318 (bandbreedte € 295.080 – € 375.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen?
Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen?
Voor Fahrenheitlaan 420 adviseren wij een bod van € 340.923 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fahrenheitlaan 420 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fahrenheitlaan 420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Fahrenheitlaan 420 ligt rond € 335.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fahrenheitlaan 420?
Huishoudens in de buurt van Fahrenheitlaan 420 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).