Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 4

4532KL Terneuzen

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.315
+6,5%
[ € 235.237 – € 299.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.776[ € 249.637 – € 275.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.933[ € 258.374 – € 285.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.315 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,5%
+€ 16.34012 maanden +6,5%
+€ 6.61712 mnd vs. NL +2,6%
Galvanistraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.315 voor Galvanistraat 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.933. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.315.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 4
€ 271.933[ € 258.374 – € 285.572 ]
Verkoper houdt over€ 267.692−€ 4.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.522+€ 7.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galvanistraat 4 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Galvanistraat 4
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 262.776[ € 249.637 – € 275.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 4 adviseren wij in een bod van € 271.933, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.776 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.315+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.933+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.530+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 262.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 267.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.315
Verwachte verkoopprijs€ 271.933
Verwachte vraagprijs€ 262.776
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Madame Curiestraat 16, 4532LK Terneuzen
Madame Curiestraat 16
1972 · 118 m²
€ 293.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galvanistraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 4 in Terneuzen.

Wat is Galvanistraat 4 in Terneuzen waard?
Galvanistraat 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.315 (bandbreedte € 235.237 – € 299.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galvanistraat 4 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Galvanistraat 4 in Terneuzen is in oktober 2026 € 262.776 (bandbreedte € 249.637 – € 275.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 4 in Terneuzen?
Voor Galvanistraat 4 adviseren wij een bod van € 271.933 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 4 ligt rond € 267.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 4?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).