Huiswaardemeter

Woningwaarde Celsiusstraat 20

4532KW Terneuzen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.962
+5,6%
[ € 230.527 – € 293.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 257.665[ € 244.782 – € 270.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.215[ € 252.860 – € 279.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Celsiusstraat 20 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.962 (€ 2.079 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds mei +0,5%
+€ 13.82512 maanden +5,6%
+€ 3.30212 mnd vs. NL +1,3%
Celsiusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.962 voor Celsiusstraat 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celsiusstraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.215. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.962.

Verwachte verkoopprijs Celsiusstraat 20
€ 266.215[ € 252.860 – € 279.476 ]
Verkoper houdt over€ 262.037−€ 4.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.689+€ 7.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.037

Wat is de vraagprijs?

Celsiusstraat 20 in Terneuzen staat in te koop voor € 257.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Vraagprijs Celsiusstraat 20
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 257.665[ € 244.782 – € 270.548 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.045[ € 1.943 – € 2.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 307.917[ € 259.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celsiusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 266.215, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 257.665 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.962+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.215+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.526+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celsiusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 257.665 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celsiusstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 261.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celsiusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.962
Verwachte verkoopprijs€ 266.215
Vraagprijs€ 257.665
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 266.549
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celsiusstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Celsiusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celsiusstraat 20 in Terneuzen.

Wat is Celsiusstraat 20 in Terneuzen waard?
Celsiusstraat 20 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.962 (bandbreedte € 230.527 – € 293.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Celsiusstraat 20 in Terneuzen?
Celsiusstraat 20 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 257.665. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Celsiusstraat 20 in Terneuzen?
Voor Celsiusstraat 20 adviseren wij een bod van € 266.215 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celsiusstraat 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Celsiusstraat 20 in Terneuzen bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celsiusstraat 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celsiusstraat 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celsiusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Celsiusstraat 20 ligt rond € 261.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celsiusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Celsiusstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).