Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltastraat 2, 4532LH Terneuzen

Woningwaarde Voltastraat 2

4532LH Terneuzen

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.846
+5,8%
[ € 484.744 – € 616.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.719[ € 532.765 – € 588.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 2 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.846 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds juli +0,5%
+€ 30.28012 maanden +5,8%
+€ 11.89312 mnd vs. NL +2,3%
Voltastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.846 voor Voltastraat 2 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 2 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.719. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.846.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 2
€ 558.719[ € 532.765 – € 588.845 ]
Verkoper houdt over€ 551.323−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.043+€ 13.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.323

Wat is de vraagprijs?

Voltastraat 2 in Terneuzen staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Vraagprijs Voltastraat 2
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.769 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 315.154[ € 255.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 2 adviseren wij in een bod van € 558.719, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.846+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.719+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.655+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 2 in Terneuzen bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 550.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 55
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.846
Verwachte verkoopprijs€ 558.719
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 267.442
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voltastraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.846 duidelijk in het hogere segment van Serlippenspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 2 in Terneuzen.

Wat is Voltastraat 2 in Terneuzen waard?
Voltastraat 2 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.846 (bandbreedte € 484.744 – € 616.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Voltastraat 2 in Terneuzen?
Voltastraat 2 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 2 in Terneuzen?
Voor Voltastraat 2 adviseren wij een bod van € 558.719 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 2 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 2 in Terneuzen bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 2 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 2 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 2 ligt rond € 550.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).