Huiswaardemeter
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen

Woningwaarde Serlippensstraat 41

4532LR Terneuzen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.549
+5,6%
[ € 234.563 – € 298.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.245[ € 249.133 – € 275.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.924[ € 257.354 – € 284.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Serlippensstraat 41 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.549 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds mei +0,5%
+€ 14.06712 maanden +5,6%
+€ 3.36012 mnd vs. NL +1,3%
Serlippensstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.549 voor Serlippensstraat 41 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serlippensstraat 41 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.924. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 266.549.

Verwachte verkoopprijs Serlippensstraat 41
€ 270.924[ € 257.354 – € 284.444 ]
Verkoper houdt over€ 266.694−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.492+€ 7.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serlippensstraat 41 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.222 per m².

Verwachte vraagprijs Serlippensstraat 41
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 262.245[ € 249.133 – € 275.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.222[ € 2.111 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 307.917[ € 259.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serlippensstraat 41 adviseren wij in een bod van € 270.924, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.245 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.549+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.924+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.470+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serlippensstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 262.245 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serlippensstraat 41 in Terneuzen bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 266.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serlippensstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.549
Verwachte verkoopprijs€ 270.924
Verwachte vraagprijs€ 262.245
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serlippensstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Serlippensstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serlippensstraat 41 in Terneuzen.

Wat is Serlippensstraat 41 in Terneuzen waard?
Serlippensstraat 41 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.549 (bandbreedte € 234.563 – € 298.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serlippensstraat 41 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Serlippensstraat 41 in Terneuzen is in juni 2026 € 262.245 (bandbreedte € 249.133 – € 275.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Serlippensstraat 41 in Terneuzen?
Voor Serlippensstraat 41 adviseren wij een bod van € 270.924 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serlippensstraat 41 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Serlippensstraat 41 in Terneuzen bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serlippensstraat 41 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serlippensstraat 41 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serlippensstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Serlippensstraat 41 ligt rond € 266.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serlippensstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Serlippensstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).