Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Peijlstraat 77

4537PL Terneuzen

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 1.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 84.236
+6,5%
[ € 74.128 – € 94.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 82.592[ € 78.462 – € 86.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 85.912[ € 81.600 – € 90.191 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Peijlstraat 77 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 84.236 (€ 1.792 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds september +0,5%
+€ 5.14912 maanden +6,5%
+€ 2.08512 mnd vs. NL +2,6%
van der Peijlstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 84.236 voor van der Peijlstraat 77 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Peijlstraat 77 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 85.912. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 84.236.

Verwachte verkoopprijs van der Peijlstraat 77
€ 85.912[ € 81.600 – € 90.191 ]
Verkoper houdt over€ 83.717−€ 2.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 89.780+€ 3.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 85.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 83.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Peijlstraat 77 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 82.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.757 per m².

Verwachte vraagprijs van der Peijlstraat 77
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 82.592[ € 78.462 – € 86.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.757[ € 1.669 – € 1.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Peijlstraat 77 adviseren wij in een bod van € 85.912, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 82.592 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 84.236+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 85.912+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 90.208+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Peijlstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 82.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Peijlstraat 77 in Terneuzen bedragen € 495 per maand bij een woningwaarde van € 84.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 412
OZB€ 8
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 495
Totaal betaald over 30 jaar€ 148.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Peijlstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 84.236
Verwachte verkoopprijs€ 85.912
Verwachte vraagprijs€ 82.592
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 84.236 is van der Peijlstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van der Peijlstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen.

Wat is van der Peijlstraat 77 in Terneuzen waard?
van der Peijlstraat 77 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 84.236 (bandbreedte € 74.128 – € 94.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen is in oktober 2026 € 82.592 (bandbreedte € 78.462 – € 86.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.792.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Peijlstraat 77 in Terneuzen?
Voor van der Peijlstraat 77 adviseren wij een bod van € 85.912 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen bedragen € 495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 84.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 412 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Peijlstraat 77 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 5.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Peijlstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van van der Peijlstraat 77 ligt rond € 84.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Peijlstraat 77?
Huishoudens in de buurt van van der Peijlstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).