Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gravin Mariaweg 3, 4538PH Terneuzen

Woningwaarde Gravin Mariaweg 3

4538PH Terneuzen

261 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.653
+6,5%
[ € 591.055 – € 752.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.720[ € 632.434 – € 699.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.640[ € 643.818 – € 711.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.653 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,5%
+€ 41.05512 maanden +6,5%
+€ 16.62512 mnd vs. NL +2,6%
Gravin Mariaweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.653 voor Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.640. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 671.653.

Verwachte verkoopprijs Gravin Mariaweg 3
€ 677.640[ € 643.818 – € 711.588 ]
Verkoper houdt over€ 668.936−€ 8.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.343+€ 15.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Gravin Mariaweg 3
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 665.720[ € 632.434 – € 699.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravin Mariaweg 3 adviseren wij in een bod van € 677.640, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.720 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.653+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.640+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.522+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravin Mariaweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 665.720 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 671.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 68
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravin Mariaweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.653
Verwachte verkoopprijs€ 677.640
Verwachte vraagprijs€ 665.720
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuidpoort
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidpoort besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Zuidpoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidpoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,5 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gravin Mariaweg 3 bedraagt € 671.653. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravin Mariaweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen.

Wat is Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen waard?
Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.653 (bandbreedte € 591.055 – € 752.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 665.720 (bandbreedte € 632.434 – € 699.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen?
Voor Gravin Mariaweg 3 adviseren wij een bod van € 677.640 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravin Mariaweg 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 41.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.