Woningwaarde Hoevelakenseweg 202

3784WL Terschuur

226 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.722Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.228

+2,8%

[ € 541.401 – € 689.055 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.950[ € 572.803 – € 633.098 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 627.756[ € 596.288 – € 659.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenseweg 202 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.228 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.62512 maanden +2,8%+2,8%

€ -6.56612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Hoevelakenseweg 202

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.228 voor Hoevelakenseweg 202 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenseweg 202 in Terschuur heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.756. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.228.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenseweg 202

€ 627.756[ € 596.288 – € 659.055 ]

Verkoper houdt over€ 619.601−€ 8.155 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.461+€ 14.705 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.756

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevelakenseweg 202 in Terschuur heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevelakenseweg 202

Onder gem. in TerschuurBoven gem.

€ 602.950[ € 572.803 – € 633.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.668[ € 2.535 – € 2.801 ]

Gem. vraagprijs in Terschuur

€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenseweg 202 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.756, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.950 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.228+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.756+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.144+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenseweg 202 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 602.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenseweg 202 in Terschuur bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 615.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009

OZB€ 37

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenseweg 202

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.228

Verwachte verkoopprijs€ 627.756

Verwachte vraagprijs€ 602.950

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Terschuur→

PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Terschuur besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (10%)

C (15%)

D (10%)

E (8%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Terschuur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Terschuur op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

46,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelakenseweg 202 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Terschuur willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenseweg 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur.

Wat is Hoevelakenseweg 202 in Terschuur waard?

Hoevelakenseweg 202 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.228 (bandbreedte € 541.401 – € 689.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Terschuur.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur?

De verwachte vraagprijs van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur is in oktober 2026 € 602.950 (bandbreedte € 572.803 – € 633.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenseweg 202 in Terschuur?

Voor Hoevelakenseweg 202 adviseren wij een bod van € 627.756 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur?

De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoevelakenseweg 202 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenseweg 202?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Terschuur is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenseweg 202 ligt rond € 615.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenseweg 202?

Huishoudens in de buurt van Hoevelakenseweg 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Terschuur heeft 21% van de woningen zonnepanelen.