Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur

Woningwaarde Sandersstraat 16

3784WR Terschuur

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.720
+1,9%
[ € 302.474 – € 384.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.338[ € 317.621 – € 351.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.366[ € 335.408 – € 370.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandersstraat 16 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.720 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds mei +0,2%
+€ 6.32312 maanden +1,9%
€ -7.98512 mnd vs. NL -2,4%
Sandersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.720 voor Sandersstraat 16 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandersstraat 16 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.366. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.720.

Verwachte verkoopprijs Sandersstraat 16
€ 353.366[ € 335.408 – € 370.714 ]
Verkoper houdt over€ 348.229−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.583+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandersstraat 16 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Sandersstraat 16
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 334.338[ € 317.621 – € 351.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 353.366, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.338 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.720+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.366+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.034+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 334.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandersstraat 16 in Terschuur bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 343.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.720
Verwachte verkoopprijs€ 353.366
Verwachte vraagprijs€ 334.338
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (55%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 533.848
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 190, 3784WL Terschuur
Hoevelakenseweg 190
1950 · 120 m²
€ 738.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.720 is Sandersstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in terschuur. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sandersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandersstraat 16 in Terschuur.

Wat is Sandersstraat 16 in Terschuur waard?
Sandersstraat 16 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.720 (bandbreedte € 302.474 – € 384.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandersstraat 16 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Sandersstraat 16 in Terschuur is in juni 2026 € 334.338 (bandbreedte € 317.621 – € 351.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandersstraat 16 in Terschuur?
Voor Sandersstraat 16 adviseren wij een bod van € 353.366 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandersstraat 16 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Sandersstraat 16 in Terschuur bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandersstraat 16 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandersstraat 16 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sandersstraat 16 ligt rond € 343.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sandersstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.