Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur

Woningwaarde Sandersstraat 26

3784WR Terschuur

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.848
+1,9%
[ € 469.786 – € 597.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.561[ € 494.533 – € 546.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.474[ € 519.754 – € 574.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.848 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds mei +0,2%
+€ 9.82012 maanden +1,9%
€ -12.40212 mnd vs. NL -2,4%
Sandersstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.848 voor Sandersstraat 26 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.474. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.848.

Verwachte verkoopprijs Sandersstraat 26
€ 547.474[ € 519.754 – € 574.465 ]
Verkoper houdt over€ 540.202−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.573+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Sandersstraat 26
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 520.561[ € 494.533 – € 546.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.415 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandersstraat 26 adviseren wij in een bod van € 547.474, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.561 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.848+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.474+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.848+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandersstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 520.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandersstraat 26 in Terschuur bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 533.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandersstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.848
Verwachte verkoopprijs€ 547.474
Verwachte vraagprijs€ 520.561
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (55%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 16
1960 · 98 m²
€ 343.720
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 482.260
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 974.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.848 zit Sandersstraat 26 in het middensegment van terschuur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sandersstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur.

Wat is Sandersstraat 26 in Terschuur waard?
Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.848 (bandbreedte € 469.786 – € 597.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandersstraat 26 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Sandersstraat 26 in Terschuur is in juni 2026 € 520.561 (bandbreedte € 494.533 – € 546.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandersstraat 26 in Terschuur?
Voor Sandersstraat 26 adviseren wij een bod van € 547.474 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandersstraat 26 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandersstraat 26 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandersstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sandersstraat 26 ligt rond € 533.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandersstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sandersstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.