Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur

Woningwaarde Sandersstraat 26

3784WR Terschuur

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.757
+2,1%
[ € 474.986 – € 604.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.323[ € 500.007 – € 552.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.534[ € 525.507 – € 580.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.757 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds juli +0,2%
+€ 11.14512 maanden +2,1%
€ -7.52612 mnd vs. NL -1,4%
Sandersstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.757 voor Sandersstraat 26 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.534. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.757.

Verwachte verkoopprijs Sandersstraat 26
€ 553.534[ € 525.507 – € 580.824 ]
Verkoper houdt over€ 546.195−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.755+€ 13.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Verwachte vraagprijs Sandersstraat 26
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 526.323[ € 500.007 – € 552.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandersstraat 26 adviseren wij in een bod van € 553.534, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.323 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.757+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.534+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.211+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandersstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 526.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandersstraat 26 in Terschuur bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 539.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandersstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.757
Verwachte verkoopprijs€ 553.534
Verwachte vraagprijs€ 526.323
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 16
1960 · 98 m²
€ 347.525
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 487.600
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 985.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.757 ligt Sandersstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in terschuur. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sandersstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur.

Wat is Sandersstraat 26 in Terschuur waard?
Sandersstraat 26 in Terschuur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.757 (bandbreedte € 474.986 – € 604.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandersstraat 26 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Sandersstraat 26 in Terschuur is in augustus 2026 € 526.323 (bandbreedte € 500.007 – € 552.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandersstraat 26 in Terschuur?
Voor Sandersstraat 26 adviseren wij een bod van € 553.534 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Sandersstraat 26 in Terschuur bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandersstraat 26 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandersstraat 26 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandersstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sandersstraat 26 ligt rond € 539.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandersstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sandersstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.