Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur

Woningwaarde Hoevelakenseweg 144

3784WK Terschuur

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.803
+1,9%
[ € 857.827 – € 1.091.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.849[ € 909.957 – € 1.005.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.057[ € 941.805 – € 1.040.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenseweg 144 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 974.803 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds mei +0,2%
+€ 17.93112 maanden +1,9%
€ -22.64612 mnd vs. NL -2,4%
Hoevelakenseweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.803 voor Hoevelakenseweg 144 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenseweg 144 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.057. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 974.803.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenseweg 144
€ 992.057[ € 941.805 – € 1.040.942 ]
Verkoper houdt over€ 979.894−€ 12.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.048+€ 21.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevelakenseweg 144 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevelakenseweg 144
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 957.849[ € 909.957 – € 1.005.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenseweg 144 adviseren wij in een bod van € 992.057, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 957.849 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.803+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.057+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.660+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenseweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 957.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenseweg 144 in Terschuur bedragen € 4.836 per maand bij een woningwaarde van € 974.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 487.000€ 1.462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.767
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenseweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.803
Verwachte verkoopprijs€ 992.057
Verwachte vraagprijs€ 957.849
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (55%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 533.848
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 482.260
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 190, 3784WL Terschuur
Hoevelakenseweg 190
1950 · 120 m²
€ 738.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelakenseweg 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.803 duidelijk in het hogere segment van terschuur. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenseweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur.

Wat is Hoevelakenseweg 144 in Terschuur waard?
Hoevelakenseweg 144 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.803 (bandbreedte € 857.827 – € 1.091.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur is in juni 2026 € 957.849 (bandbreedte € 909.957 – € 1.005.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenseweg 144 in Terschuur?
Voor Hoevelakenseweg 144 adviseren wij een bod van € 992.057 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur bedragen € 5.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.767 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelakenseweg 144 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 17.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenseweg 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenseweg 144 ligt rond € 974.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenseweg 144?
Huishoudens in de buurt van Hoevelakenseweg 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.