Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur

Woningwaarde Van de Bleekstraat 44

3784WZ Terschuur

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.260
+1,9%
[ € 424.389 – € 540.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.091[ € 446.586 – € 493.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.745[ € 469.808 – € 519.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Bleekstraat 44 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.260 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds mei +0,2%
+€ 8.87112 maanden +1,9%
€ -11.20412 mnd vs. NL -2,4%
Van de Bleekstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.260 voor Van de Bleekstraat 44 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Bleekstraat 44 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.745. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.260.

Verwachte verkoopprijs Van de Bleekstraat 44
€ 494.745[ € 469.808 – € 519.263 ]
Verkoper houdt over€ 488.053−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.790+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van de Bleekstraat 44 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Van de Bleekstraat 44
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 470.091[ € 446.586 – € 493.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Bleekstraat 44 adviseren wij in een bod van € 494.745, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.091 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.260+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.745+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.482+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Bleekstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 470.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Bleekstraat 44 in Terschuur bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 482.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Bleekstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.260
Verwachte verkoopprijs€ 494.745
Verwachte vraagprijs€ 470.091
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (55%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 533.848
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 974.803
Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 5, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 5
1997 · 162 m²
€ 616.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van de Bleekstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in terschuur willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van de Bleekstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur.

Wat is Van de Bleekstraat 44 in Terschuur waard?
Van de Bleekstraat 44 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.260 (bandbreedte € 424.389 – € 540.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur is in juni 2026 € 470.091 (bandbreedte € 446.586 – € 493.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Bleekstraat 44 in Terschuur?
Voor Van de Bleekstraat 44 adviseren wij een bod van € 494.745 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Bleekstraat 44 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.871) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Bleekstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Van de Bleekstraat 44 ligt rond € 482.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Bleekstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Van de Bleekstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.