Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 5, 3784KH Terschuur

Woningwaarde Hendrik van de Craatsstraat 5

3784KH Terschuur

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.698
+1,9%
[ € 542.694 – € 690.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.221[ € 574.010 – € 634.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.433[ € 597.544 – € 660.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.698 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds mei +0,2%
+€ 11.34412 maanden +1,9%
€ -14.32712 mnd vs. NL -2,4%
Hendrik van de Craatsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.698 voor Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.433. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.698.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van de Craatsstraat 5
€ 629.433[ € 597.544 – € 660.444 ]
Verkoper houdt over€ 621.259−€ 8.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.172+€ 14.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van de Craatsstraat 5
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 604.221[ € 574.010 – € 634.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van de Craatsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 629.433, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.221 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.698+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.433+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.905+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van de Craatsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 604.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 616.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van de Craatsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.698
Verwachte verkoopprijs€ 629.433
Verwachte vraagprijs€ 604.221
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankenhoef→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenhoef besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (10%)

Wonen in Blankenhoef

Blankenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 13, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 13
1998 · 167 m²
€ 627.941
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 482.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.698 ligt Hendrik van de Craatsstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankenhoef. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van de Craatsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur.

Wat is Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur waard?
Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.698 (bandbreedte € 542.694 – € 690.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur is in juni 2026 € 604.221 (bandbreedte € 574.010 – € 634.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur?
Voor Hendrik van de Craatsstraat 5 adviseren wij een bod van € 629.433 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 5 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van de Craatsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenhoef is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 5 ligt rond € 616.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van de Craatsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van de Craatsstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenhoef heeft 17% van de woningen zonnepanelen.