Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 13, 3784KH Terschuur

Woningwaarde Hendrik van de Craatsstraat 13

3784KH Terschuur

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.941
+1,9%
[ € 552.588 € 703.294 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 615.086[ € 584.332 € 645.840 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 641.065[ € 608.874 € 672.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.941 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds mei +0,2%
+€ 11.55112 maanden +1,9%
€ -14.58812 mnd vs. NL -2,4%
Hendrik van de Craatsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.941 voor Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.065. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.941.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van de Craatsstraat 13
€ 641.065[ € 608.874 € 672.965 ]
Verkoper houdt over€ 632.763€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.036+€ 14.971 kosten koper

Verkoopprijs€ 641.065
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.052
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van de Craatsstraat 13
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 615.086[ € 584.332 € 645.840 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 € 3.867 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 773.284[ € 250.000 € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van de Craatsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 641.065, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.086 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.941+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.065+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 673.118+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van de Craatsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 615.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 627.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van de Craatsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.941
Verwachte verkoopprijs€ 641.065
Verwachte vraagprijs€ 615.086
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenhoef besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (10%)

Wonen in Blankenhoef

Blankenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.941 ligt Hendrik van de Craatsstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankenhoef. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van de Craatsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur.

Wat is Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur waard?
Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.941 (bandbreedte € 552.588 – € 703.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur is in juni 2026 € 615.086 (bandbreedte € 584.332 – € 645.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur?
Voor Hendrik van de Craatsstraat 13 adviseren wij een bod van € 641.065 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 13 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van de Craatsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenhoef is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van de Craatsstraat 13 ligt rond € 627.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van de Craatsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van de Craatsstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenhoef heeft 17% van de woningen zonnepanelen.