Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karawankenstraat 36, 5022MG Tilburg

Woningwaarde Karawankenstraat 36

5022MG Tilburg

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.478
+5,6%
[ € 525.781 – € 669.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.766[ € 551.728 – € 609.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.670[ € 583.728 – € 645.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Karawankenstraat 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.478 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds mei +0,5%
+€ 31.87112 maanden +5,6%
+€ 7.88612 mnd vs. NL +1,4%
Karawankenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.478 voor Karawankenstraat 36 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karawankenstraat 36 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.670. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.478.

Verwachte verkoopprijs Karawankenstraat 36
€ 614.670[ € 583.728 – € 645.173 ]
Verkoper houdt over€ 606.659−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.113+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karawankenstraat 36 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Karawankenstraat 36
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 580.766[ € 551.728 – € 609.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karawankenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 614.670, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.766 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.478+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.670+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.404+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karawankenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 580.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karawankenstraat 36 in Tilburg bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 597.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karawankenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.478
Verwachte verkoopprijs€ 614.670
Verwachte vraagprijs€ 580.766
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esterelstraat 12, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 12
2017 · 135 m²
€ 589.545
Straatbeeld van Harzstraat 24, 5022MC Tilburg
Harzstraat 24
2017 · 119 m²
€ 524.198
Straatbeeld van Esterelstraat 3, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 3
2017 · 201 m²
€ 795.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.478 ligt Karawankenstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karawankenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karawankenstraat 36 in Tilburg.

Wat is Karawankenstraat 36 in Tilburg waard?
Karawankenstraat 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.478 (bandbreedte € 525.781 – € 669.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karawankenstraat 36 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Karawankenstraat 36 in Tilburg is in juni 2026 € 580.766 (bandbreedte € 551.728 – € 609.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Karawankenstraat 36 in Tilburg?
Voor Karawankenstraat 36 adviseren wij een bod van € 614.670 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karawankenstraat 36 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Karawankenstraat 36 in Tilburg bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karawankenstraat 36 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karawankenstraat 36 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karawankenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Karawankenstraat 36 ligt rond € 597.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karawankenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Karawankenstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.