Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvelseweg 126

5025JL Tilburg

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.709
+6,6%
[ € 226.784 – € 288.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.754[ € 237.266 – € 262.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.917[ € 252.451 – € 279.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 126 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.709 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,5%
+€ 15.89812 maanden +6,6%
+€ 6.53012 mnd vs. NL +2,7%
Korvelseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.709 voor Korvelseweg 126 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 126 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.917. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.709.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 126
€ 265.917[ € 252.451 – € 279.025 ]
Verkoper houdt over€ 261.742−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.385+€ 7.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelseweg 126 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelseweg 126
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 249.754[ € 237.266 – € 262.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 126 adviseren wij in een bod van € 265.917, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.754 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.709+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.917+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.213+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 249.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 126 in Tilburg bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 257.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.709
Verwachte verkoopprijs€ 265.917
Verwachte vraagprijs€ 249.754
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 151, 5021PP Tilburg
Veestraat 151
1955 · 101 m²
€ 360.193
Straatbeeld van Calandhof 51, 5025DP Tilburg
Calandhof 51
1980 · 36 m²
€ 175.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.709 is Korvelseweg 126 een van de meer betaalbare woningen in Trouwlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 126 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 126 in Tilburg waard?
Korvelseweg 126 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.709 (bandbreedte € 226.784 – € 288.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelseweg 126 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelseweg 126 in Tilburg is in oktober 2026 € 249.754 (bandbreedte € 237.266 – € 262.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 126 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 126 adviseren wij een bod van € 265.917 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 126 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 126 in Tilburg bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 126 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 126 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 126 ligt rond € 257.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.