Huiswaardemeter
Straatbeeld van Domtorenstraat 26, 5037AS Tilburg

Woningwaarde Domtorenstraat 26

5037AS Tilburg

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.933
+5,9%
[ € 281.541 – € 358.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.208[ € 294.698 – € 325.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.963[ € 313.264 – € 346.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Domtorenstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.933 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds juli +0,5%
+€ 17.76912 maanden +5,9%
+€ 7.09612 mnd vs. NL +2,3%
Domtorenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.933 voor Domtorenstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domtorenstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.933.

Verwachte verkoopprijs Domtorenstraat 26
€ 329.963[ € 313.264 – € 346.238 ]
Verkoper houdt over€ 325.083−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.712+€ 8.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domtorenstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Domtorenstraat 26
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 310.208[ € 294.698 – € 325.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 581.200[ € 289.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domtorenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 329.963, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.208 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.933+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.963+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.461+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domtorenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 310.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domtorenstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 319.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domtorenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.933
Verwachte verkoopprijs€ 329.963
Verwachte vraagprijs€ 310.208
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAbdij- en Torenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij- en Torenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Abdij- en Torenbuurt

Abdij- en Torenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdij van Rijnsburgplein 21, 5037CJ Tilburg
Abdij van Rijnsburgplein 21
1961 · 67 m²
€ 249.925
Straatbeeld van Kasteel Bouvignestraat 14, 5037HD Tilburg
Kasteel Bouvignestraat 14
1964 · 81 m²
€ 319.114
Straatbeeld van Kasteel Lichtenbergstraat 1, 5037HC Tilburg
Kasteel Lichtenbergstraat 1
1964 · 90 m²
€ 345.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.933 zit Domtorenstraat 26 in het middensegment van Abdij- en Torenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Domtorenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domtorenstraat 26 in Tilburg.

Wat is Domtorenstraat 26 in Tilburg waard?
Domtorenstraat 26 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.933 (bandbreedte € 281.541 – € 358.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij- en Torenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domtorenstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Domtorenstraat 26 in Tilburg is in augustus 2026 € 310.208 (bandbreedte € 294.698 – € 325.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Domtorenstraat 26 in Tilburg?
Voor Domtorenstraat 26 adviseren wij een bod van € 329.963 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domtorenstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Domtorenstraat 26 in Tilburg bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domtorenstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domtorenstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domtorenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij- en Torenbuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Domtorenstraat 26 ligt rond € 319.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domtorenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Domtorenstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij- en Torenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.