Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor de Moorplein 460

5037DR Tilburg

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.684
+6,6%
[ € 269.002 – € 342.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.832[ € 282.940 – € 312.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.019[ € 300.765 – € 332.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor de Moorplein 460 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.684 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,5%
+€ 18.85712 maanden +6,6%
+€ 7.74512 mnd vs. NL +2,7%
Professor de Moorplein 460
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.684 voor Professor de Moorplein 460 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor de Moorplein 460 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.684.

Verwachte verkoopprijs Professor de Moorplein 460
€ 315.019[ € 300.765 – € 332.426 ]
Verkoper houdt over€ 310.304−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.469+€ 8.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor de Moorplein 460 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Verwachte vraagprijs Professor de Moorplein 460
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 297.832[ € 282.940 – € 312.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.900 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor de Moorplein 460 adviseren wij in een bod van € 315.019, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.832 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.684+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.019+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.770+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor de Moorplein 460 zal in bij een vraagprijs van € 297.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor de Moorplein 460 in Tilburg bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 305.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor de Moorplein 460

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.684
Verwachte verkoopprijs€ 315.019
Verwachte vraagprijs€ 297.832
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUniversiteit Campus→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Universiteit Campus besteden gemiddeld € 63 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (70%)

Wonen in Universiteit Campus

Universiteit Campus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

0,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor de Moorplein 150, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 150
2010 · 28 m²
€ 174.000
Straatbeeld van Professor de Moorplein 343, 5037DP Tilburg
Professor de Moorplein 343
2010 · 28 m²
€ 178.406
Straatbeeld van Professor de Moorplein 96, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 96
2010 · 28 m²
€ 179.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.684 ligt Professor de Moorplein 460 een stuk boven het buurtgemiddelde in Universiteit Campus. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Professor de Moorplein 460

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor de Moorplein 460 in Tilburg.

Wat is Professor de Moorplein 460 in Tilburg waard?
Professor de Moorplein 460 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.684 (bandbreedte € 269.002 – € 342.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Universiteit Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor de Moorplein 460 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Professor de Moorplein 460 in Tilburg is in oktober 2026 € 297.832 (bandbreedte € 282.940 – € 312.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor de Moorplein 460 in Tilburg?
Voor Professor de Moorplein 460 adviseren wij een bod van € 315.019 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor de Moorplein 460 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor de Moorplein 460 in Tilburg bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor de Moorplein 460 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor de Moorplein 460 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor de Moorplein 460?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Universiteit Campus is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Professor de Moorplein 460 ligt rond € 305.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor de Moorplein 460?
Huishoudens in de buurt van Professor de Moorplein 460 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 63 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).