Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Gimbrèrelaan 10

5037EK Tilburg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 6.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.668
+5,6%
[ € 623.628 – € 793.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.915[ € 657.319 – € 726.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.640[ € 688.870 – € 761.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.668 (€ 6.880 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds mei +0,5%
+€ 37.80212 maanden +5,6%
+€ 9.35312 mnd vs. NL +1,4%
Professor Gimbrèrelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.668 voor Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.640. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 708.668.

Verwachte verkoopprijs Professor Gimbrèrelaan 10
€ 728.640[ € 688.870 – € 761.384 ]
Verkoper houdt over€ 719.375−€ 9.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.363+€ 16.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.375

Wat is de vraagprijs?

Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg staat in te koop voor € 691.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.718 per m².

Vraagprijs Professor Gimbrèrelaan 10
Onder gem. in buurt Notre DameBoven gem.
€ 691.915[ € 657.319 – € 726.511 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.718[ € 6.382 – € 7.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Notre Dame
€ 356.455[ € 285.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Gimbrèrelaan 10 adviseren wij in een bod van € 728.640, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 691.915 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.668+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.640+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.072+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Gimbrèrelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 691.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 708.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Gimbrèrelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.668
Verwachte verkoopprijs€ 728.640
Vraagprijs€ 691.915
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 34, 5037DC Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 34
1964 · 75 m²
€ 284.970
Straatbeeld van Cederstraat 73, 5037JC Tilburg
Cederstraat 73
1965 · 75 m²
€ 285.729
Straatbeeld van Professor Gimbrèrelaan 1, 5037EE Tilburg
Professor Gimbrèrelaan 1
1973 · 152 m²
€ 559.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Gimbrèrelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.668 duidelijk in het hogere segment van Notre Dame. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Gimbrèrelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg.

Wat is Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg waard?
Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.668 (bandbreedte € 623.628 – € 793.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg?
Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 691.915. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg?
Voor Professor Gimbrèrelaan 10 adviseren wij een bod van € 728.640 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Gimbrèrelaan 10 ligt rond € 708.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Gimbrèrelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Professor Gimbrèrelaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.