Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelstraat 77

5037EZ Tilburg

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.995
+6,6%
[ € 255.196 – € 324.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.996[ € 266.946 – € 295.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.282[ € 284.031 – € 313.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelstraat 77 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.995 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,5%
+€ 17.89012 maanden +6,6%
+€ 7.34812 mnd vs. NL +2,7%
Cornelstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.995 voor Cornelstraat 77 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelstraat 77 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.995.

Verwachte verkoopprijs Cornelstraat 77
€ 299.282[ € 284.031 – € 313.929 ]
Verkoper houdt over€ 294.740−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.418+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelstraat 77 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelstraat 77
Onder gem. in buurt Notre DameBoven gem.
€ 280.996[ € 266.946 – € 295.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Notre Dame
€ 461.857[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelstraat 77 adviseren wij in een bod van € 299.282, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.996 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.995+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.282+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.246+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 280.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelstraat 77 in Tilburg bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 289.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.995
Verwachte verkoopprijs€ 299.282
Verwachte vraagprijs€ 280.996
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNotre Dame→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Notre Dame besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Notre Dame

Notre Dame biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijtse Akkers 20, 5037JS Tilburg
Rijtse Akkers 20
1982 · 62 m²
€ 250.353
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 9-51, 5037DA Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 9-51
1990 · 48 m²
€ 236.361
Straatbeeld van Professor de Moorplein 536, 5037DR Tilburg
Professor de Moorplein 536
2010 · 80 m²
€ 359.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelstraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Notre Dame willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelstraat 77 in Tilburg.

Wat is Cornelstraat 77 in Tilburg waard?
Cornelstraat 77 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.995 (bandbreedte € 255.196 – € 324.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Notre Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelstraat 77 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelstraat 77 in Tilburg is in oktober 2026 € 280.996 (bandbreedte € 266.946 – € 295.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelstraat 77 in Tilburg?
Voor Cornelstraat 77 adviseren wij een bod van € 299.282 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelstraat 77 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelstraat 77 in Tilburg bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelstraat 77 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelstraat 77 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Notre Dame is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Cornelstraat 77 ligt rond € 289.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Cornelstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Notre Dame heeft 4% van de woningen zonnepanelen.